永寧捷運站口透天金店
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：12800 萬
- 參考單價：96.89 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
承天路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：132.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：132.11 坪
- 土地面積：89.459 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：商用/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定用途的自用或長期投資，非一般零售投資者首選。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「永寧捷運站」的地段與「132 坪」的寬敞空間，對於需要倉儲、展示或作為公司總部的特定產業（如電商、物流、設計工作室）而言，性價比可能優於一般商業區。然而，由於土地法律用途為「工業用」，購屋者必須先行確認自身產業是否符合工廠登記法規，並預先評估銀行貸款成數與融資利率。此外，無車位配置也是需配合物流或顧客動線考量的因素。若您具備相關產業資源且以長期持有增值為目的，此物件值得深入評估；若是尋求一般零售或高流動性投資，則建議謹慎考量。
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